Dengan KPR Syariah Punya Rumah jadi Lebih Mudah


Dengan KPR Syariah Punya Rumah jadi Lebih Mudah - Semenjak menikah, saya tidak menyangka harus tinggal menetap di rumah mertua. Awalnya masih ngira bakalan wara-wiri Kendal-Comal, nyatanya mertua mulai sakit-sakitan karena jatuh. Suami anak yang paling bontot, dengan 3 saudara perempuan yang sudah menikah semua dan ikut suami masing-masing. Jadi suami yang bertugas merawat, karena anak terakhir dan tinggal serumah.


kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Dengan KPR Syariah Punya Rumah jadi Lebih Mudah


 

Beberapa tahun tinggal sama mertua sih berusaha biasa, tapi lama-lama nggak enak juga. Berebut perhatian, orangtua masih minta diladenin penuh, sementara  istri berusaha menerima dengan utuh. Tidak disangka dipernikahan kelima tahun, saya hamil. Karena ingin merasa tenang dan tidak stres, saya izin pulang ke rumah Ibu. Suami memaklumi sampai saya melahirkan dan selang 2 bulan kembali pindah ke rumah mertua.

 

Kehadiran keluarga baru membuat hidup saya berwarna dan makin bahagia, tetapi ada campur tangan mertua yang urun bicara. Seperti ketika anak nangis, disuruh kasih makan pisang padahal belum enam bulan. Baru juga mau tiga bulan, setiap hari ricuh disuruh nyuapin melulu akhirnya ibu menyusui ini jadi merasa tidak nyaman.

 

Hal-hal di atas adalah beberapa keluh kesah saya yang tinggal dengan mertua. Masih banyak hal-hal lain yang tidak cocok dengan keseharian saya, apalagi mertua yang struk dan harus BAB/BAK di dalam rumah. Ditambah masih ada bayi yang kesehatannya harus diutamakan. Dengan lingkungan yang seperti itu otomatis, saya ingin suatu saat nanti bisa memiliki rumah sendiri.

 

Kenalah saya dengan KPR Syariah, pinjaman tanpa bunga, dari Bank Mega Syariah. Dengan tagline, 'Cicilan ringan dan tetap sampai lunas, langsung bisa dapet rumah impian'. Haduh ... betapa saya langsung membayangkan jika beneran punya rumah milik sendiri, betapa happy sekali.

 

 

Mengenal KPR Syariah

 

kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Mengenal KPR Syariah


 

KPR adalah singkatan dari Kepemilikan Pembiayaan rumah. KPR sendiri merupakan salah satu fasilitas yang dimiliki oleh perbankan, kepada nasabah perorangan untuk bisa membeli atau memperbaiki rumah.

 

KPR biasa dijadikan alternatif bagi mereka yang ingin memiliki rumah, tapi belum punya uang tunai yang mencukupi untuk membeli.

 

Nah, Bank Mega Syariah punya produk untuk nasabah yang ingin punya rumah lebih mudah, yang disebut dengan KPR Syariah. Akad untuk KPR Syariah ini menurut OJK (Otoritas Jasa Keuangan), menggunakan akad murabahah, adalah akad jual beli antara bank dan nasabah. Dalam kasus ini bank membeli barang yang dibutuhkan: rumah dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan keuntungan/margin yang disepakati bersama.

 

Langkah Jitu agar PPR Disetujui


kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Tips pengajuan PPR Syariah


 

PPR adalah Pembiayaan Pemilikan Rumah. Biasanya nasabah ditolak pengajuan PPR karena tidak paham pengajuan KPR Syariah yang benar seperti apa, maka akan lebih baik jika kamu lebih dulu untuk meminimalisir penolakan. Saya dapet tips nih dari laman megasyariah.co.id yang siapa tahu teman-teman butuhkan juga untuk pengajuan.

 

1. Memiliki penghasilan sesuai dengan kemampuan

 

Penting banget untuk memperhitungkan pembayaran sesuai kemampuan, agar tidak kewalahan nantinya. Karena kurang lebih setiap bulannya cicilan berkisar 30%, dari total penghasilan

 

2. Memberikan DP (Down Payment)

 

Memberikan DP terlebih dahulu, bisa meringankan atau mempermudah pengajuan PPR nantinya. Maka, semakin besar DP cicilan akan jauh menjadi lebih ringan

 

3. Memiliki record pembiayaan yang baik

 

Ternyata nih calon pembeli rumah punya record pembiayaan lho yang tertulis di dalam IDeb, tips agar punya record pembiayaan yang baik adalah:

 

Upayakan setiap pembiayaan yang dimiliki selalu pada posisi lancar, agar proses pengajuan PPR nantinya jauh lebih mudah

Pertimbangan IDeb berasal dari seluruh pembiayaan yang dimiliki

Pastikan rasio utang yang dimiliki tidak melebihi 30% dari total penghasilan

 

4. Rentang usia

 

Pengajuan PPR sebaiknya dilakukan pada usia produktif yakni 25-35 tahun. Karena persyaratan usia berkaitan dengan kemampuan membayar cicilan yang dipunyai

 

5. Melengkapi persyaratan dokumen

 

  • Identitas diri
  • KK (kartu keluarga)
  • Surat nikah
  • NPWP
  • Rekening korang 3 bulan terakhir
  • Slip gaji

Lihat pada tabel persyaratan dokumen yang diperlikan berikut ini:

 

 

kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Dokumen pendukung KPR Syariah

 

6. Lakukan simulasi terlebih dahulu

 

Kalau PPR yang akan kamu ajukan ke KPR Syariah di Bank Mega Syariah, maka sebaiknya lakukan simulasi agar nantinya lebih siap kalau diterima.

 

Pada laman KPR Syariah ini, kita bisa mengisi kalkulator fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan. Dari berapa jumlah plafon yang dimau, dan jangka waktunya berapa, kemudian hitung.


kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Simulasi pembiayaan rumah


 

Sementara untuk pengajuan pembiayaan pemilikan rumah, dari Bank Mega Syariah sendiri harus mengisi formulir. Dari nama lengkap, alamat email, nomor HP, alamat domisili, lokasi cabang dan dari mana menemukan informasi ini kemudian centang, lalu kirim. Cukup mudah ya kan?

 

kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Formulir ajuan pembiayaan rumah


 

Pilih 3 Jenis Program PPR dari KPR Syariah Berikut Ini


kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
3 jenis program PPR dari KPR Syariah


 

PPR Griya Berkah Ringan :

Fasilitas pembiayaan untuk pembelian rumah baru atau secondary, apartemen/ruko/rukan, take over, top up, refinancing, dan pembelian bahan bangunan untuk renovasi/pembangunan.

 

Fitur-fitur PPR Griya Berkah Ringan

 

  • Dapat digunakan untuk pembelian rumah baru atau secondary, top up, refinancing, pembangunan atau renovasi.
  • PPR Griya Berkah Ringan juga tersedia bagi nasabah yang ingin melakukan take over fasilitas pembiayaan PPR dari bank lain.
  • Tersedia plafond pembiayaan hingga Rp5 miliar.
  • Uang muka ringan.
  • Jangka waktu pembiayaan hingga 15 tahun.
  • Terdapat 2 skema angsuran:
  • Skema Step Up: Angsuran tetap berjenjang.
  • Skema Fixed: Angsuran tetap sampai dengan lunas.
  • Biaya administrasi ringan.
  • Agunan berupa rumah tinggal tapak, apartemen, ruko, dan rukan.

 

Berkah Pembiayaan Transpark : 


Fasilitas pembiayaan untuk pembelian properti baru dari Transpark Juanda, Bintaro, Cibubur, Lampung, Jember, dan Surabaya.


Fitur-fitur Berkah Pembiayaan Transpark

 

  • Tersedia hingga Rp5 miliar.
  • Uang muka ringan.
  • Jangka waktu pembiayaan hingga 15 tahun.
  • Terdapat 2 skema angsuran:
  • Skema Step Up: Angsuran tetap berjenjang.
  • Skema Fixed: Angsuran tetap sampai dengan lunas.
  • Biaya administrasi ringan.
  • Agunan berupa properti yang dibiayai.

 

 

Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) : 


Fasilitas pembiayaan untuk pembelian rumah tapak atau rumah susun baru dan ready stock bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

 

Fitur-fitur Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP)

 

  • Diperuntukkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang belum memiliki rumah dengan angsuran terjangkau.
  • Uang muka, angsuran, dan biaya administrasi ringan.
  • Jangka waktu pembiayaan hingga 15 tahun.
  • Berkesempatan memperoleh Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) dalam bentuk bantuan subsidi sebagian uang muka atas transaksi pembelian rumah.
  • Agunan berupa rumah tinggal tapak atau apartemen yang dibiayai.

 

 

Syarat dan Ketentuan Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) Syariah di Bank Mega Syariah

 

kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Syarat dan Ketentuan Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) Syariah di Bank Mega Syariah


 

  • Warga Negara Indonesia (WNI) yang berdomisili di Indonesia.
  • Usia minimal 18 tahun (jika sudah menikah) atau 21 tahun belum pernah menikah (cakap secara hukum).
  • Usia maksimal pada akhir masa pembiayaan:
  • Karyawan: 55 tahun pada saat pembiayaan jatuh tempo atau sesuai dengan ketentuan pensiun perusahaan.
  • Profesional / Wiraswasta / Direktur: 65 tahun.
  • Mengisi dan menandatangani Formulir Pengajuan Pembiayaan serta melengkapi dokumen sesuai kriteria nasabah. 

Bagaimana? Sudah siap untuk pengajuan KPR Syariah di Bank Mega Syariah? Atau mau pengajuan KTA Syariah aja? Angsurannya ringan, tanpa angunan, dan prosenya mudah.


Mengapa harus memilih KTA Syariah? Ini dia keunggulan yang dimiliki



kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Mengapa harus memilih KTA Syariah? Ini dia keunggulan yang dimiliki


 

Prinsip Syariah

Wujudkan mimpimu dengan membeli barang atau jasa yang halal dengan Pembiayaan Tanpa Agunan berdasarkan akad Murabahah dan Ijarah.


Plafond Hingga Rp300 Juta

Anda dapat mengajukan pembiayaan dengan plafond hingga Rp300 juta.

Angsuran Tetap

Cicilan lebih pasti dan transparan sesuai kesepakatan nasabah dan bank berdasarkan prinsip syariah.

 

Untuk syarat dan ketentuan pengajuan pembiayaan tanpa angunan iB, ini dia:


  • Warga Negara Indonesia (WNI) yang berdomisili di Indonesia.
  • Perusahaan tempat karyawan bekerja wajib bekerja sama dengan Bank Mega Syariah.
  • Usia minimal 18 tahun (jika sudah menikah) atau 21 tahun belum pernah menikah (cakap secara hukum).
  • Usia maksimal pada akhir masa pembiayaan:
  • Karyawan: 55 tahun pada saat pembiayaan jatuh tempo atau sesuai dengan ketentuan pensiun perusahaan.
  • Profesional / Direktur: 65 tahun.
  • Mengisi dan menandatangani formulir pengajuan pembiayaan.

 

Begini Fitur yang dimiliki Pembiayaan Tanpa Angunan iB


  • Produk ini diperuntukkan bagi para karyawan tetap di Perusahaan yang telah bekerja sama dan pembayaran gajinya (payroll) melalui Bank Mega Syariah.
  • Berdasarkan akad Murabahah (pembelian barang) atau Ijarah (pembelian paket jasa).
  • Tersedia plafond pembiayaan hingga Rp300 juta.
  • Jangka waktu pembiayaan hingga 60 bulan (5 tahun).
  • Angsuran fixed (tetap) per bulan.
  • Biaya Administrasi mulai dari Rp300.000.

 

Untuk persayaratan dokumen yang diperlukan, bisa lihat dalam tabel ya!


kpr syariah termurah simulasi kpr syariah kpr syariah tanpa riba
Dokumen pendukung KTA Syariah


 

Nah, masing-masing punya syarat tersendiri ya kan? Mau KTA Syariah ataupun KRP Syariah, kalau bisa didiskusikan lebih dahulu dengan keluarga ya, agar mencapai kata mufakat. Karena nantinya akan ada pembiayaan setiap bulannya dari sekian persen gaji. Namanya juga saya yang sudah berumah tangga ini, pasti harus hati-hati dong ya terlebih sudah ada anak dan harus mengurus mertua, alokasi penghasilan kudu dibagi-bagi dengan merata.

 

Untuk yang ingin tahu selengkapnya bisa langsung kunjungi website megasyariah.co.id ya, atau informasi yang update setiap harinya di instagram @bankmegasyariah. Follow aja karena banyak edukasi plus kuis yang diberikan lho! Karena bisa nambah ilmu juga ke kitanya.




 

Semoga siapapun yang sedang punya hajat ingin memiliki rumah impian, diijabah oleh Allah ya! Mumpung bulan Syawal hehehe ... saya pun demikian, mohon doanya untuk bisa memiliki rumah sendiri. Gimana pun juga kalau tinggal di rumah sendiri, lebih tenang dan nyaman. Aamin.

 

 

Sumber pendukung artikel

https://sikapiuangmu.ojk.go.id/FrontEnd/images/FileDownload/425_perbankan-9%20Rumah%20Idaman%20KPR%20syariah_2018_small.pdf
https://www.youtube.com/watch?v=aeH28D5woPU
https://www.megasyariah.co.id/id/artikel/edukasi-tips/pembiayaan/tips-agar-pengajuan-pembiayaan-pemilikan-rumah-kamu-diterima
https://www.megasyariah.co.id/id/produk/individu/pembiayaan/pembiayaan-tanpa-agunan-pta-ib
https://www.megasyariah.co.id/id/produk/individu/pembiayaan/pembiayaan-pemilikan-rumah-ppr-ib

 

 

Postingan Terkait

8 komentar:

  1. Semoga segera punya rumah sendiri, Mbak. Tinggal bersama keluarga kecil dan bisa nyaman serta tenang mengasuh anak.
    Impian punya rumah sendiri bisa semakin mudah dengan KPR Syariah ya...

    BalasHapus
  2. Iya Mbak, bayangin punya rumah sendiri dan bener-bener hanya kita sekeluarga inti yang nempatin, kayaknya enak banget ya. Aku sendiri meski udah punya rumah, ortu juga ikut aku. Dan sama kayak tinggal serumah dengan mertua, ada aja campur tangan ortu dalam keluarga. Yg paling bikin makan ati ya campur tangan dalam mendidik anak-anak. Hemm jadi curhat, haha.. maaf.
    Semoga lekas bisa punya rumah sendiri ya, Mbak :)

    BalasHapus
  3. KPR memang menjadi salah satu cara untuk memiliki rumah sendiri, apalagi platfom yang diberikan KPR sangat cukup untuk membeli rumah, namun tentu saja harus memilih rumah sesuai kemampuan dan kebutuhan, agar KPR bisa berjalan lancar.

    BalasHapus
  4. KPR menjadi salah satu cara nabung untuk beli rumah. Asal tepat memilih penyedia yang bagus dan rumah yang cocok bakalan jadi investasi masa depan yang cerah ya

    BalasHapus
  5. Selama ini mencoba mengajukan KPR dan ternyata gak semudah itu.
    Jadi kami pasrah banget, Nyi.

    Memang KPR menjadi salah satu ikhtiar memiliki rumah agar anggaran memiliki rumah bisa lebih fokus dan gak habis karena untuk biaya mengontrak rumah.

    BalasHapus
  6. Buat aku sih yg berat ngumpulin dp nya, kalau bayar cicilan biasanya nominal kecil, tp kalau dp rumah biasanya lumayan. Kalau gak kuat iman pasti kepake ke hal2 lain

    BalasHapus
  7. Wah detail sekali penjelasannya cocok digunakan bagi yang pengen punya rumah melalui PPR

    BalasHapus
  8. Mba, aq turut berduka ya atas mertua yg meninggal dunia. Alhamdulillah udah kpr syariah bisa segera punya rumah sendiri jadi lebih nyaman tentunya

    BalasHapus

Cari Blog Ini

Member BPN

Member BPN

@nyipedesouvenir


KEB

Gandjel Rel

Komunitas Blogger Kendal
Seedbacklink